FICHA

Producto Casa Dúplex
Operación Venta
Barrio San Fernando
Ambientes 3
Dormitorios 2
Baños 1
Cocheras 1
Estado Excelente
Orientación Norte
Sup. Cubierta 60,00 m2
Sup. Libre 19,00 m2
Sup. Lote 50,00 m2
Expensas 15.000

U$S 135.000

VENTA

Avda. Presidente Perón 1700

San Fernando

Dúplex con patio y/o cochera, de 3 ambientes, ubicado en un tranquilo COMPLEJO CERRADO, ofrece: comodidad y SEGURIDAD. Sus puntos destacados son: EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN: Totalmente renovado hace aproximadamente 3 años, este dúplex se encuentra en impecable estado. COCINA Y BAÑO ACTUALIZADOS: La cocina y el baño han sido modernizados, brindando funcionalidad y estilo. BAJAS EXPENSAS: Con solo $15000 al mes de abril. COCHERA VERSÁTIL: La cochera, con su pasto sintético, puede ser utilizada como espacio de estacionamiento o como un acogedor patio/jardín. SECTOR PARRILLA: con puertas y piso de cerámica. Se ingresa por amplio y acogedor living comedor con hogar. El mismo cuenta con ventanal con salida al patio. La disposición del ambiente es excelente ya que permite crear el sector living y el sector comedor por separado y de manera funcional. Además conecta con la cocina a través de una barra desayunadora. La cocina totalmente modernizada, es espaciosa y práctica con espacio para lavarropas y salida al patio. En este vas a encontrar la pileta de lavado y además la parrilla, con puertas y piso de cerámica para este sector. Subiendo la escalera, llegas al pasillo distribuidor. A unos pasos nos encontramos el baño con bañera, actualizado con buen gusto. El dormitorio principal es super luminoso por su gran ventana en orientación norte, además cuenta con un gran placard embutido. El segundo dormitorio es muy cómodo y presenta mucho espacio de guardado ya que posee dos placards embutidos. La unidad cuenta con Gas Natural y Aires Acondicionados Frío/ Calor. Se trata de una oportunidad única de vivir cómodamente en un entorno seguro. EXCELENTE UBICACIÓN Zona Comercial y Residencial Sobre Av. Perón y a una cuadra de Av. del Libertador. Acceso a Líneas de colectivos 60, 203, 365 A 10 cuadras tanto de Estación San Fernando, como Estación Virreyes Línea Mitre Ramal Tigre A 11 cuadras de Eco Parque San Fernando A pocos minutos de Estación Marina Nueva Línea Tren de La Costa ACEPTA PERMUTA DE INTERÉS DEL PROPIETARIO APTO CRÉDITO- AD REFERENDUM REUBICACIÓN

DETALLE DE LA PROPIEDAD

Agua caliente: SI

Baños: 1 COMPLETO CON BAÑERA

Baulera: SI

Calefacción: Split frío/calor

Cochera: SI

Cocina: 3,40 X 2,20

Dormitorio: 2,85 X 2,75

Dormitorio: 3,35 X 2,90

Expensas: 15.000

Jardín: 7 X3

Lavadero: INTEGRADO EN COCINA

Living: 3,45 X 5,50

Parrilla: SI

Plantas: 2

Tipo Pisos: PORCELLANATO Y PARQUET LAQUEADO

ADICIONALES

Cochera

Calefacción

Cloacas

Agua Caliente

Agua Corriente

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

*La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de C.O.T.I.

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